Lakilaari
Ja-sanan huomioon ottaminen voi merkitä usean tuhannen euron säästöä veroissa. Ja yhdellä kirjaimellakin voi saada ihania oikeuksia.
Lisätty: 10.5.2010
Tässä on taas yksi tositapaus, ole hyvä:
Aapeli päätti myydä kotinsa. Hän meni kiinteistönvälittäjän luo ja sanoi: "Minulla on nyt ollut omistuskoti yli kaksi vuotta. Laitathan sen myyntiin, kun on tarve verovapaalle rahatulolle" - Niin tapahtui. Myynnistä aiheutui yli 5 000 euron luovutusvoittovero. Lain mukaan kodin myynti on verovapaata, jos koti on ollut omistuksessa ja yhtäjaksoisessa käytössä vähintään kaksi vuotta.
Käytössä eli hallinnassa koti oli ollut vaaditun ajan. Sen sijaan kauppahintaa ei maksettu kaikkea heti. Siksi kauppakirjassa oli ehto, että omistusoikeus siirtyy vasta myöhemmin, kauppahinnan maksun myötä. Omistus jäi kaksi viikkoa vajaaksi. Tuomioistuin määräsi kiinteistönvälittäjän veron maksajaksi. Nimittäin ainahan on maksettava eikös juu, ellei elinkeinonharjoittaja hoida hommiaan kunnolla. Tuossakin lainkohdassa ja-sanalla on suuri merkitys: omistuksessa ja käytössä.
Paitsi sanojen myös kirjainten kanssa pitää olla tarkkana. Esimerkiksi edellä mainitussa kauppakirjassa oli lauseke: "Halintaoikeus siirtyy ostajalle heti, omistusoikeus vasta sitten, kun loppukauppahinta on maksettu."
